પરિશિષ્ટ - વાસ્તવિક મિલકત વ્યવહારો - લૉ સોસાયટી ઓફ બ્રિટિશ કોલંબિયા

આ પરિશિષ્ટ માટે લાગુ પડતી નથી એક વાસ્તવિક મિલકત વ્યવહાર વચ્ચે કોર્પોરેશનો, મંડળીઓ, ભાગીદારી, ટ્રસ્ટ, અથવા તેમને કોઇ, કે જે અસરકારક રીતે નિયંત્રિત દ્વારા જ વ્યક્તિ અથવા વ્યક્તિઓ વચ્ચે અથવા તેમને કોઇ અને આવા વ્યક્તિ અથવા વ્યક્તિઓ છેકારણ કે આ અંતર ના સ્થાન વકીલની પ્રેક્ટિસ, તે માટે આ પક્ષો માટે કરી અલગથી રજૂ થાય છે, ત્યારે એક વકીલ સંયુક્ત રીતે કામ કરે છે માટે એક કરતાં વધુ ક્લાઈન્ટ એક વાસ્તવિક મિલકત વ્યવહાર, વકીલ સાથે પાલન કરવું જ જોઈએ જવાબદારી સેટ આઉટ નિયમ. નીચેના ઉદાહરણો છે વ્યવહારો કરી શકે છે કે જે સારવાર તરીકે સરળ ત્યારે આ કોમેન્ટરી માટે લાગુ પડતી નથી તેમને બાકાત: આ ધારણા એક અથવા વધુ હાલની ગીરો અથવા કરાર માટે વેચાણ અને ચુકવણી સંતુલન, જો કોઈ હોય તો, રોકડ, એક ગીરો સમાવતું નથી કે કોઇ વેપારી તત્વ, દ્વારા આપવામાં એક માટે એક સંસ્થાકીય પૈસા ધીરનાર માટે રજીસ્ટર કરવામાં સામે નિવાસસ્થાન સહિત છે કે ગીરો (એફ) આ વેચાણ દ્વારા વિકાસકર્તા એક પૂર્ણ રહેણાંક મકાન ઘણો કોઈપણ સમયે પછી વૈધાનિક સમય ગાળા માટે ફાઇલિંગ દાવા બિલ્ડરો' પૂર્વાધિકાર સમયમર્યાદા સમાપ્ત થઈ ગઈ છે, અથવા એક વ્યવહાર માટે એક વ્યાપારી હેતુ સંડોવતા ક્યાં ફરતું ગીરો કરી શકો છો કે જે અદ્યતન અને ફરીથી ઉન્નત અથવા ગીરો આપવામાં સુરક્ષિત ક્રેડિટ એક લીટી, (હું) જાહેરાત અથવા ધરાવે બહાર સીધી કે દ્વારા અનુમાન દ્વારા રજૂઆતો સેલ્સ સ્ટાફ અથવા અન્યથા તરીકે એક પ્રલોભન ખરીદાર છે કે એક રજિસ્ટર્ડ ટ્રાન્સફર અથવા અન્ય કાનૂની સેવાઓ સમાવેશ થાય છે ખરીદ કિંમત મિલકત, (એમ) એક વાહન ની રહેણાંક મિલકત સાથે નોંધપાત્ર સુધારાઓ બાંધકામ હેઠળ સમયે આ કરાર માટે ખરીદી અને વેચાણ સહી કરવામાં આવી હતી, જ્યાં સુધી વકીલ માતાનો ક્લાઈન્ટો એક ખરીદનાર અને એક અને બાંધકામ પૂર્ણ થાય તે પહેલાં ભંડોળ છે અદ્યતન હેઠળ ગીરો, અથવા તો એક વકીલ કૃત્યો માટે એક કરતાં વધુ પક્ષ સંજોગો તરીકે સેટ આઉટ ફકરા બે પરિશિષ્ટ, પછી વકીલ જ જોઈએ, જલદી વ્યવહારુ છે, (એક) સલાહ દરેક પક્ષ લેખિતમાં કે કોઈ માહિતી પ્રાપ્ત જોડાણ સાથે આ બાબત એક તરીકે સારવાર કરી શકાય છે ગોપનીય અત્યાર સુધી કોઈપણ અન્ય સંબંધિત છે, અને તે છે, તો રસ સંઘર્ષ ઊભો થાય છે, આ વકીલ શકતા નથી ચાલુ રાખવા માટે કાર્ય માટે તેમને કોઇ ટ્રાન્ઝેક્શન, વધારવા અને સમજાવવા કાનૂની અસર મુદ્દાઓ સાથે સંબંધિત વ્યવહાર કરી શકે છે કે જે મહત્વ દરેક જેમ કે પક્ષ.

તો એક લેખિત સંચાર નથી વ્યવહારુ શરૂઆતમાં આ વ્યવહાર છે, સલાહ પણ આપી શકાય છે અને આ સંમતિ મેળવી મૌખિક, પરંતુ વકીલ જ જોઈએ ખાતરી કરો કે સલાહ પક્ષો લેખન તરીકે જલદી શક્ય છે, અને વકીલ મેળવવા જ જોઈએ સંમતિ લેખન પહેલાં પૂર્ણ કરવા માટે. સંમતિ લેખિત હોઈ શકે છે બહાર સુયોજિત દસ્તા વ્યવહાર અથવા હોઈ શકે છે, એક ધાબળો સંમતિ આવરી એક અનિશ્ચિત વ્યવહારો સંખ્યા છે આ ફકરો માંસમાવેશ થાય છે"ખરીદનાર"અનેસમાવેશ થાય છે"વિક્રેતા"હેઠળ એક કરાર પર વેચાણ માટે છે, અને"ગીરો પ્રક્રિયા"સમાવેશ થાય છે એક પ્રક્રિયા કરવા માટે રદ કરાર વેચાણ માટે. તો એક વકીલ કૃત્યો બંને માટે એક અને એક આ સંજોગોમાં સેટ આઉટ ફકરો, વકીલ ન જોઈએ એક્ટ કોઇ પણ ગીરો પ્રક્રિયા સંબંધિત છે કે જે વ્યવહાર માટે ક્યાં અથવા વકીલ સાથે કામ કર્યું છે માટે એક અને હાજરી પર માત્ર હેતુ માટે ચલાવવામાં ગીરો દસ્તાવેજીકરણ, (સી) કોઈ લાભદાયી રસ ગીરવે મિલકત અને કોઈ દાવો કરવામાં આવી રહી છે સામે આ વ્યક્તિગત છે.

તો એક પક્ષ માટે એક વાસ્તવિક મિલકત વ્યવહાર માંગો છો નથી અથવા ઇનકાર મેળવવા માટે સ્વતંત્ર કાનૂની પ્રતિનિધિત્વ, વકીલ અભિનય માટે અન્ય પક્ષ શકે છે પરવાનગી આપે છે પાર્ટી ચલાવવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજો વકીલ હાજરી સાક્ષી તરીકે તો વકીલ સલાહ આપે છે કે પાર્ટી માં લખી છે કે: વકીલ નથી કે સલાહ આપવામાં આવે પક્ષ માટે આદર સાથે વ્યવહાર પરંતુ માત્ર હાજરી આપી અમલ અને પ્રમાણિત દસ્તાવેજો છે. જો વકીલ સાક્ષીઓ અમલ જરૂરી દસ્તાવેજો તરીકે સેટ આઉટ ફકરો, તે છે માટે જરૂરી નથી, વકીલ કરવા માટે સંમતિ મેળવવા પક્ષ અથવા પક્ષો માટે જેમને વકીલ કામ કરે છે. તો એક પક્ષ માટે વાસ્તવિક મિલકત વ્યવહાર છે અન્યથા પરંતુ માંગે રજૂ વકીલ અન્ય પક્ષ વ્યવહાર માટે કામ કરવા માટે તેને અથવા તેણીને દૂર કરવા માટે હાલની, વકીલ કાર્ય કરી શકે તે માટે પક્ષ માટે તે હેતુઓ માટે જ છે અને કરી શકે છે પરવાનગી આપે છે કે પાર્ટી ચલાવવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજો માં વકીલ તરીકે હાજરી સાક્ષી તો વકીલ સલાહ આપે છે આ પાર્ટી માં લખી છે કે.