સામાન્ય પકડી - લાંબા ગાળાના જમીન લીઝ ખૂબ સામાન્ય હોય છે નૉર્વે. ઉપયોગ જમણી - માલિક છે હકદાર વાપરવા માટે મિલકત ની સીમાઓ અંદર ઝોનિંગ યોજનાઓ અને અન્ય જાહેર નિયમો અને નિયમનો
નોંધણી - શીર્ષક દ્વારા પુરાવા નોંધણી માં રજીસ્ટર દ્વારા સંચાલિત આ નોર્વેજીયન બોકમાલ મેપિંગ અને સત્તા છે.
બાદ ફાર્મ જમીન, દરેક ના ઇયુ અંદર વિષય છે જ પ્રતિબંધ તરીકે નોર્વેના. માટે રોકાણકારો પાસેથી ઇયુ બહાર છે, ત્યાં કેટલાક વધારાના નિયંત્રણો હોય છે. ટ્રાન્સફર ઓફ શીર્ષક - લાભદાયી શીર્ષક પસાર પર તરત જ ટ્રાન્સફર પરંતુ જ્યારે તે શક્ય છે માટે રજીસ્ટર વ્યવહાર, કાનૂની શીર્ષક માત્ર પસાર રજીસ્ટ્રેશન પર. નોંધણી - રજીસ્ટર સમાવેશ થાય માલિકી, ગીરો અને તમામ પ્રકારના અધિકારો અને જવાબદારીઓ રિયલ એસ્ટેટ સાથે સંબંધિત છે. વાટાઘાટ ના નિયમો - કરાર - આધારે માટે એક સોદો છે, સામાન્ય રીતે સ્થાપના દ્વારા ઓફર કરે છે અને એક બોલી છે. એક કાનૂની બિંદુ ની દૃશ્ય આ પૂરતી છે ક્રમમાં સ્થાપિત કરવા માટે બંધનકર્તા કરાર છે, પરંતુ દ્વારા રિઝર્વેશન અને શરતો પક્ષો સામાન્ય રીતે બનાવે છે બંધાઈ સોદો વિષય માટે ધિરાણ, કારણે ખંત, કરાર વાટાઘાટો, બોર્ડ મંજૂરી, વગેરે. માટે મોટા સોદા તે સામાન્ય છે માટે સંમત પર એક અથવા શબ્દ શીટ છે, પરંતુ ત્યાં કોઈ સામગ્રી કાનૂની વચ્ચે તફાવત આ છે અને આ ઓફર - બિડ પરંપરા છે. આ કરાર બની જાય છે, બંધનકર્તા છે, ત્યારે બંને પક્ષો સંમત છે કે આ કરાર બની રહેશે બંધાઈ છે. સામાન્ય પરિસ્થિતિ એ છે કે આ પક્ષો સાઇન ઇન કરાર કર્યા બાદ આખરી ઓપ નીચેના પૂર્ણ કારણે ખંત, પરંતુ આ અલગ અલગ હોય છે વ્યવહાર વ્યવહાર કરવા માટે. ખરીદી ખત - માત્ર ચલાવવામાં આવે છે અને માં રજીસ્ટર રજીસ્ટર ત્યારે આ મિલકત હસ્તગત સીધા, (એસેટ વ્યવહાર). કરાર તરીકે - આ નોર્વેજીયન બોકમાલ બજારમાં ખૂબ નાના અને પારદર્શક, ત્યાં છે તદ્દન સામાન્ય સમજ શું છે માર્કેટ પ્રથા અને બજારમાં શરતો માટે વિવિધ પ્રકારના રિયલ એસ્ટેટ સોદા.
જોકે આ કરાર દસ્તાવેજો અલગ પડી શકે બાબતે શૈલી અને લે-આઉટ, એક છે કે જે મળશે સૌથી કરાર ઉપયોગ જ કલમો છે.
પૂર્ણ - બંધ - પૂર્ણ થાય છે ત્યારે બંને પક્ષો હોય ચલાવવામાં ટ્રાન્સફર, અને આ સંતુલન કોઇ પૈસા કારણે કરવામાં આવી ચૂકવવામાં આવે છે.
પોસ્ટ સમાપ્તિ - તરીકે સૌથી વધુ સોદા કરવામાં આવે કોર્પોરેટ તરીકે ડીલ્સ (ખરીદી સરવાળો), શીર્ષક ધારક જ રહે છે પહેલાં અને પછી પૂર્ણ સોદો છે.
સરવાળો રજીસ્ટર કરવામાં આવે છે લક્ષ્ય કંપનીના શેર હોલ્ડર રજીસ્ટર અથવા સિક્યોરિટીઝ રજિસ્ટ્રી છે. માટે સ્વચ્છ એસેટ સોદા (રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી), શીર્ષક રજીસ્ટર થયેલ છે, તરત જ નીચેના પૂર્ણ. ભાડાપટ્ટો - આ નિયમો અને શરતો માટે વ્યાપારી ભાડાપટ્ટો નોર્વે માં તદ્દન પ્રમાણભૂત - સામાન્ય પર સંમત થયા છે. પ્રમાણભૂત લીઝ કરાર દ્વારા જારી નેશનલ ફેડરેશન ઓફ ઘર માલિકો નોર્વે અને અન્ય ઘણી વખત તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, એક ઉદાહરણ વર્તમાન"બજાર શરતો"માટે વ્યાપારી ભાડાપટ્ટો. ટ્રાન્સફર માલિકી લીઝ સંપત્તિ (ઈનામ) - તે ખૂબ જ સામાન્ય નથી, પરંતુ કેટલાક કિસ્સાઓમાં આ ભાડૂત માટે હકદાર છે અધિકાર પ્રથમ ઇનકાર.
જમણી પ્રથમ ઇનકાર કરી શકાય છે પર સંમત થયા સ્પષ્ટપણે માં લીઝ કરાર છે.
સોંપણી અને પેટા હેઠળ ભાડા - સામાન્ય રીતે આ મકાનમાલિક યોગ્ય લેખિત સંમતિ જરૂરી છે ભાડૂત કરવા ઈચ્છે સુસંગત અથવા સોંપી લીઝ કરાર છે.
કેટલાક કિસ્સાઓમાં મકાન માલિક જ જોઈએ છે એક"વાજબી કારણ"માટે ક્રમમાં, નામંજૂર.
વિનાશ - નોકરીમાં - ભાડૂત કરવા માટે બંધાયેલા છે પુનઃસ્થાપિત કોઇ ફેરફાર ઓવરને અંતે આ શબ્દ છે.
નિકાલ - પરત જગ્યા - સામાન્ય રીતે આ ભાડૂત પરત આવશે જગ્યા માટે મકાન માલિક અનુસાર સમારકામ કરાર છે.
સમયગાળો લીઝ - વેપારી માટે ભાડાપટ્ટો લીઝ સમયગાળા પાંચ કે દસ વર્ષ માટે સામાન્ય છે. આ પક્ષો માટે હકદાર નથી સમાપ્ત લીઝ દરમિયાન લીઝ સમય જપ્તી - એક કલમ જ્યાં મકાનમાલિક છે હકદાર સમાપ્ત કરવા માટે લીઝ કરાર હોય તો ભંગ કોઈપણ સામગ્રી સ્થિતિ અથવા નિષ્ફળતા ચૂકવવા માટે ભાડે અથવા પાલન સાથે કોઈપણ સામગ્રી સ્થિતિ લીઝ કરાર, ખૂબ જ સામાન્ય છે. વીમા - પક્ષો શકે છે સંમત પર કંઈપણ છે, પરંતુ સામાન્ય માળખું છે કે મકાન માલિક રક્ષણ આપે છે આ મકાન છે. ભાડું સમીક્ષા - સિવાય વાર્ષિક સૂચીકરણનો આ ભાડું, ભાડા સ્તર સ્થિર રહેવા માટે સમગ્ર લીઝ શબ્દ છે. સમારકામ - શણગાર - સામાન્ય રીતે આ ભાડૂત જ જોઈએ પુનઃસ્થાપિત કોઇ ફેરફાર ઓવરને અંતે શબ્દ છે. આ ભાડૂત નથી સામાન્ય રીતે સરભર માટે સુધારાઓ ભાડૂત ફરજો - જાળવણી જવાબદારી અંગે જગ્યા ભાડે લીઝ પર આપવામાં આવે છે, સામાન્ય રીતે આ ભાડૂત છે. આ મકાનમાલિક જાળવણી જવાબદારી મર્યાદિત છે માટે બહાર મકાન અને બદલવા માટે ટેકનિકલ સાધનો વગેરે માટે યોગ્ય નથી વધુ જાળવણી.
આ પર આધારિત છે, આ પક્ષો' કરાર, એક જ જોઈએ અપેક્ષા ભિન્નતા છે.
વેચાણ પર - સંપાદન રિયલ એસ્ટેટ - કેપિટલ ગેઇન્સ ટેક્સ વીસ-આઠ છે.
જો કે મર્યાદિત જવાબદારી કંપનીઓ કર મુક્તિ પર લાભો પર વેચાણ સરવાળો - કોર્પોરેટ સોદા.
સ્થાવર મિલકત કર છે ત્યારે એક નવું શીર્ષક ધારક માં રજીસ્ટર થયેલ છે, આ મિલકત નોંધણી, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી. પાંચ મિલકત બજાર કિંમત લાગુ પડશે.
